Veel gestelde vragen
Hier vindt u een overzicht van de meest gestelde vragen over dit project. Staat uw vraag er niet bij dan kunt u deze hier stellen. Uw vraag zal dan binnen 2-3 werkdagen beantwoord worden. U kunt met uw vragen ook terecht bij Rachel van Diggele via telefoonnummer 010-425 45 66.
Albert Heijn
Wat gebeurt er met huidige locatie Albert Heijn?
De huidige winkel zal worden verhuurd. Er zijn al gesprekken met diverse gegadigden.
Er is leegstand in de Weststraat, de Hofdijksweg en de Duinkerkerkersweg. In de toekomst kan ook het pand van de huidige Albert Heijn leeg komen te staan. Hoe kan die leegstand worden opgelost en voorkomen?
Om het perspectief en de groei van het winkelbestand te waarborgen, zal het gespecialiseerde adviesburo Kardol individueel met de huidige winkeliers/ondernemers in overleg gaan over de huidige winkelstructuur en hoe zich dat verhoudt met de grootwinkelbedrijven.
Waar komen de winkelwagens te staan?
Dat is nog niet bekend, maar de verzamelplaats voor winkelwagens zal veilig en zorgvuldig worden ingepast in het plan.
Parkeren
Parkeren wordt een toenemend probleem als er geen significante uitbreiding komt van het aantal parkeerplaatsen. Zeker in het toeristenseizoen.
Er komen 52 parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het nieuwe filiaal van de Albert Heijn. Daarbij komen er honderd nieuwe parkeerplaatsen op de Goudsminne locatie.
Als er in het huidige pand van Albert Heijn nieuwe activiteiten worden ontplooid, trekt dit extra verkeer aan. Hierdoor wordt het parkeerprobleem nog groter!
Alle nieuwe winkels hebben te maken met de wettelijke parkeernorm waaraan moet worden voldaan.
Wordt de parkeergarage betaald parkeren?
Nee, het parkeren is gratis voor klanten.
Is de parkeergarage dag en nacht geopend?
Dit is nog niet bekend.
Hebben de koopwoningen eigen, vaste parkeerplaatsen?
Nee.
Waar kunnen de bewoners parkeren?
Op de parkeerplaats van de Dorpstienden. Bezoekers kunnen parkeren op het toekomstig parkeerterrein 'Goudsminne' gelegen aan de achterweg.
Mogen de bewoners van de woningen ook gebruik maken van de parkeergarage? En hoe vindt de controle hierop plaats. Mogelijk staat de parkeergarage vol met auto's van bewoners en is er geen ruimte voor bezoekers.
Dit is nog niet bekend. Hierover worden duidelijke afspraken gemaakt.
De woningen
Zijn de woningen boven de Albert Heijn huur- of koopwoningen.
Het worden koopwoningen.
Hoe groot worden de woningen en wat is de prijsklasse?
Binnen kort vindt er, in samenwerking met de Rabobank, zowel voor fase 1 (koopwoningen ) als voor fase 2 (huur- en koopwoningen) een informatiemiddag of -avond plaats. Hier worden de woonwensen van de aanwezigen geïnventariseerd. Deze informatie vormt de input voor de architect om de woningen en de plattegronden te maken die passen bij de werkelijke vraag. Daaruit volgen het aantal definitieve vierkante meters en de prijzen.
Kunnen de woningen casco, dus zonder keuken en badkamer worden opgeleverd?
Ja, dat is mogelijk. De woningen worden casco of met afbouwpakket verkocht.
Zijn er ook seniorenwoningen gepland in fase 2 en 3en wanneer staan die op de planning?
Ja, in fase 2 is het plan dat er seniorenappartementen gerealiseerd (huur- en koop)en de oplevering daarvan is naar verwachting in 2015.
Hoe worden de woningen boven de winkel geïsoleerd tegen temperatuur, geluid van airco's, compressoren, omroepinstallaties en het werk later op de avond?
Er zal bouwfysisch onderzoek plaatsvinden en dat zal uitwijzen welke voorzieningen noodzakelijk zijn om te voldoen aan de wettelijke isolatiewaarden.
Worden er duurzame energiebronnen toegepast, zoals warmtepompen of zonnepanelen?
Het hele complex maakt gebruik van zonneboilers.
Verkeersveiligheid
Naar verwachting zal het verkeer behoorlijk toenemen na de realisatie. Hoe wordt dit in goede banen geleid?
Alle verkeersaspecten worden zorgvuldig afgestemd op de toekomstige winkel- en woonsituatie.
Het verkeer kan een gevaar zijn voor de naburige scholen. Wat wordt daaraan gedaan?
Veiligheid is een belangrijk aandachtspunt bij de planontwikkeling.
Kan met het oog op de veiligheid van fietsers en wandelaars de dorpskern worden afgesloten voor auto's?
Al deze aspecten worden nader uitgewerkt in het verkeersadvies, uitgevoerd door het onafhankelijke bureau RBOI, en later gepresenteerd.
Rijden auto's vlak langs de nieuwe Albert Heijn of komt een brede stoep?
Er komt een brede stoep, zodat mensen veilig in, uit en langs de Albert Heijn kunnen lopen.
Openbare ruimte
Kunnen mensen die op de fiets hun boodschappen doen, hun fiets in de buurt van de winkel parkeren? Zeker in de vakantieperioden is daar behoefte aan. Een goede fietsenstalling vormt zelfs een stimulans om op de fiets te komen.
De mogelijkheid om de fiets dichtbij de supermarkt te parkeren zal er zeker komen.
Als er een doorgang komt tussen de Albert Heijn en de Hoenderdijk, waar kunnen fietsers vanaf de Hoenderdijk dan hun fietsen parkeren?
Er komt een uitgebreid verkeersadvies waarin deze punten zijn meegenomen.
Is het mogelijk dat de groenvoorziening al wat grotere bomen en struiken zijn, dit in verband met vandalisme? Grote struiken zijn minder kwetsbaar dan kleine.
Ja, er komt opgekweekt groen en grote bomen zodat het plein er aangekleed uitziet.
